民用建筑合同咋写

民用建筑合同咋写

建房合同书甲方：_________(发包人)乙方：_________(承包人)一、工程概况：该工程为砖混框架式结构。1、工程内容2、工程约定：总日历天数_____天，开工日期：____年____月_____日，完工日期：____年____月_____日。施工按照双方确定的《建筑方案或图纸》进行施工。3、工程地点：______________二、承包方式：该工程采取包工不包料。甲方负责水、电、路三通及建房工程所用材料；乙方负责建房全程人工、机具及模板。1、承包价：双方约定建筑综合人工费按每平方米____元计算；约定综合价不变，按约定的质量完工后，按实际建筑投影面积测算；所有辅助设施及增加/变更所发生的人工费另行计算。2、付款方式：工程预算总造价人民币_____________元(大写￥:_____万_____仟______佰______拾______圆整)。①地基挖土开工，地圈梁完工后，支付________工程款；②一层屋面混凝土浇注完工后，支付_________工程款；③二层屋面工程完工后，支付_________工程款；④沙灰完工后，支付________工程款；⑤工程全部完工后，付清全部工程余款。三、质量标准要求1、严格按约定的清单购买合格的建筑原材料；2、按约定的标准施工，要求砌砖墙体、抹灰、贴瓷砖要符合《建筑施工规范》；3、其他辅助工程按双方约定的标准施工。四、双方的责任和权利甲方：提供便利的施工条件；负责对外协调和材料采购工作及工程阶段质量验收及工程款按时结算拨付工程款；乙方应接受甲方派驻的监工并承担因质量返工的成本费用。乙方：严格按照双方约定的《建筑方案和图纸》施工，确保安全文明施工和工程质量；在施工过程中，应全程监管操作技术人员，采取安全措施、加强安全防范；若出现工程质量和人为操作不当造成事故由乙方负责，甲方概不承担因此发生的费用。五、附则每个工程阶段完工后，经验收合格后应及时付款，否则乙方有权停工，因此造成的损失和后果甲方自负。本合同未尽事宜，双方应及时协商解决，签定补充合同，如有争议，协商不成，一方可向人民法院起诉。此合同一式两份，经双方签字盖章后生效，甲乙双方各执1份，各份具有同等法律效力。工程完工后付清全部工程款后，合同自行失效。甲方(发包人)：乙方(承包人)：签字日期：年月日

建房协议书建房房主：(以下简称甲方)建筑承包方：(以下简称乙方)双方经过友好协商，共同达成如下合同条款。建筑要求甲方宅基地建房东西长为米，东头宽为米，西头宽为米。承包给乙方建筑，第一层面积平方米为框架结构，二层、三层、四层分别是平方米为砖混结构，屋顶为瓦屋面，顶层砖墙不超过0.5米，以上建筑不包括：内外墙砖、地板砖、水、电等工程。甲方权利及责任甲方给乙方提供水、电、沙石、砖等建筑材料，并保证施工期内的需要。乙方建筑工具进场后，由甲方看管，丢失被盗由甲方承担施工图纸有甲方提供，施工方案由甲乙双方共同协商，协商期间不耽误工程进度。乙方权利及责任乙方负责建房所需工具，机械、模板等建筑用品。按图施工或与甲方协商施工保证工程质量。安全施工：承担由于乙方安全不力造成事故的责任和因此发生的费用建筑款与结算方式甲方按实际建筑面积每平方米元支付给乙方。2、付款方式：乙方开工后，甲方预付工程款元，基础完工后预付工程款元，一层主体完工后预付款元，二层主体完工后付工程款元，三层主体完工后付工程款元，工程全部完工后余款全部付清。五、本协议条款甲乙双方签字后生效，在竣工结算，甲方支付完毕，乙方将工程交付给甲方后即告终止。六、本协议正本两份，具有同等效力，由甲乙双方签字后分别保存。甲方：乙方：年月日