汕头市新潮房产有限公司开发过什么楼盘？

RT，除了最近的新嘉雅园。

产品质量与物业管理是中海地产物业的两大优势　　中海楼盘投资价值论证　　从罗湖海丽花园引发港人购买热潮、中心区中海华庭的抢购佳话，到布吉的怡翠山庄当年开发当年100%销售的奇迹，再到前海的阳光棕榈园排队八天七夜的买房神话，以及目前横岗未开售项目怡美山庄所受到的高度关注……中海地产在深圳多年的开发轨迹，印证了“中海走到哪里，哪里就将成为深圳地产新热点”这句佳话。这是个很值得回味的现象，它必然是有因可循的。　　品牌价值提升物业价值　　作为全国数一数二的实力派发展商，中海地产的品牌号召力以及一贯的稳健作风为其物业的投资价值提供了较为稳固的保证。与其他品牌发展商相比，中海具备着两大最明显的优势，其一为产品质量，其二为物业管理。　　住宅不同于一般的家用品，它是一个消费时间跨度很大的产品，因而住宅品质的保证是人们置业时的第一考虑因素。就产品质量而言，建筑商出身的中海，在工程现场管理、工程控制、质量监理和外墙处理等方面皆有独到之处。也正是依托着这种与生俱来的自身优势，中海多年来在业内赢得了打造“过程精品”的良好口碑，这不单是体现在初期建造方面，同时也体现在房子后期的维修服务方面。在这一点上，中海所能给予客户的信心在整个深圳地产开发商队伍中无出其右者。在深圳这个理性的房地产市场，多年来，中海地产在本地的项目没有受到过任何重大投诉，尤为难能可贵。　　物业管理提升投资价值　　中海物管是中海有别于其他品牌发展商的另一张王牌。十多年来，中海物业高水平的管理和优质的服务不仅获得了业主的信任与好评，而且赢得了良好的社会声誉。建设部有关领导曾在不同场合多次指出，深圳市中海物业管理有限公司是我国物业管理行业的第一品牌，中海物业代表着中国物业管理行业发展的方向。中海物管与中海地产建造的社区的独特的人文规划脉络进行紧密连接之后，就形成了独有的中海居住文化。而这种居住文化正是社区价值的重要体现，作为片区内数一数二的大型社区，中海物业直接影响到了整个片区的人文素质，从而起到提升片区居住价值、提高房子投资价值的作用。　　为业主预留升值空间　　一贯以较低价入市的营销方式，是比较切合中海企业稳健作风的手法，而这也为后续的市场预留了较有保障的升值空间。　　从怡翠山庄初期的每平方米2000多元入市到后期的均价每平方米近4000元；从阳光棕榈园一期以不到每平方米4000元的价格开盘到三期幸福岛达到接近每平方米6000元的均价，再综合其他中海楼盘的价格走势来看，中海向来低开高走的定价策略，已被市场所消化，并在众多投资者的印象里形成了惯性的理解思维。今年未做过任何公开亮相的中海横岗项目怡美山庄，尚未入市，发展商和媒体已接到大量咨询，市场对其定价猜测不断，要求排号登记的置业者达数百人之多，除了项目本身让人期待外，也与中海操作项目惯有的定价策略息息相关。人们已经普遍认为，中海的房子是买得越早越好，越早越值，阳光棕榈园排队八天七夜劲销309套的销售神话，就是对此最有力的反映。　　提升新片区物业价值　　中海在片区开发方面的品牌号召力的优势较为明显。企业近10年来的发展轨迹表明，中海在深圳是开发一个项目就带旺一个片区。中海总是率先启动各片区的大社区开发，再引发其他开发商的进驻，利用各种相关资源先把片区做旺，从而大力提升片区居住价值、提高社区人文素质的宏观开发，这等于为片区的物业投资铺了一条平稳的大道。　　从率先进驻中心区的中海华庭，到被誉为带旺龙岗房地产业的“关外航母”———中海怡翠山庄，到引起前海置业热浪的阳光棕榈园，再到目前横岗片区房地产市场令人充满期待的中海怡美山庄，中海利用品牌优势和高质产品以及后期大量的人文因素对项目所在片区的整体素质起到了非常明显的提升。相应的，这种片区居住素质的提升也同时拉动了片区原有房子的价值。 http://house.21cn.com/zt/gzbk/invest/2004/04/22/1537385.shtml