开发商书面承诺露台可以自行改建，现在签了合同之后说要是被查到不负责，我可以要求退房吗？ 我买的房

开发商书面承诺露台可以自行改建，现在签了合同之后说要是被查到不负责，我可以要求退房吗？

我买的房子已交全款网签了，还没有交房。
房子有一个28平方的露台，这个露台1000块钱一个平方，这笔钱没有写在买房合同里，只有收据。当时售楼部跟我说这个露台以后可以自己隔2间房间出来，而且另外写了一个补充说明：那个露台可以自行改建。我贪了便宜就买了。
现在那个露台因为装了排污管垫高了30厘米，而且开发商说只能当阳台用，要是隔房间属于违建。
开发商去审批的时候就知道这个露台不能自行改建的，还卖给我，书面承诺可以自行改建，我可以要求退房吗！
先谢谢了！

退房不行，不够成根本违约。可以就露台部分单独起诉，要求对方承担损失。

你好！ 这个是退不了的，开发商跟你玩的就是文字游戏，不管怎么样，忽悠你买房再说。加上这笔钱又没有写在合同里，肯定退不了 仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。