房产证拿到后什么时候银行贷款会下来

房产证拿到后什么时候银行贷款会下来

房产证在自己名下并且可以上市交易的没有时间限制就可以做贷款。

房产证拿去建委抵押，抵押出他项权利证，他项权利证交银行，银行收押他证有的银行也压房本，然后放款。具体时效要看房本抵押的建委几个工作日出他证包括归档，银行受理要几个工作日放款。

流程：申请办理按揭贷款时需要买卖双方到房管部门网签合同后就要到银行申请二手房按揭贷款，之后到房管部门办理过户手续、出证后办理抵押登记、到银行支取贷款。