哪个手上有临沂商品房预售合同范本？有网友晓得吗？

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你好，据我的了解南京市商品房预售合同首付至少是全部的30%才会生效的，有的商品房预售合同首付达到15%即可的，希望我的回答能够帮到你。

商品房预订合同流程商品房预售登记备案主要有三个环节：一是申请，二是受理，三是审批。详细介绍如下： (一)商品房预售人申请。办理商品房预售登记备案手续由预售人单方办理，并提交下列材料，如需提供原件，凡提供复印件的，需加盖原件存放处单位公章，委托***需提供土地登记委托书及***人身份证。 (二)主管行政部门受理。商品房所在地的国土资源局负责本行政区域内的商品房预售合同登记备案。预售人提供材料齐备的，房产部门三个工作日内完成登记备案手续，在商品房预售登记备案表上签署意见，并在备案表和预售合同上加盖“商品房预售登记备案章”，留存一份商品房预售登记表，另两份分别由预售人、预购人留存。 (三)主管行政部门审批 1、初审：审批科经办人对申报材料进行初审，填写《商品房预售备案登记表》，并将材料呈科领导审核。 2、审核：审批科负责人审核通过后，在《商品房预售备案登记表》上盖备案章(1个工作日)。