房产过户未成年人该怎么去办理？需要什么证明呢？

房产过户未成年人该怎么去办理？需要什么证明呢？

没有限制 需要孩子出生医学证明，户口本，孩子合法监护人（父母）持有各自身份证，户口本，结婚证，代替孩子签字办理手续，就可以办理孩子姓名房产证。 根据《未成年人保护法》规定，未成年人的继承权受法律保护，未成年人接受继承和接受赠予的行为，由其法定代理人代理，但所得财产归未成年人个人所有。同时，民法通则规定，未成年人接受继承、赠予及其它合法途径所得财产，均属于未成年人个人财产，未成年人依法对其个人财产享有所有权，父母或其他监护人只有代管的义务，没有所有权和处理权。 因此，将房地产过户给未成年人可以通过赠与的方式实现。

16周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源，视为完全民事行为能力人，可以自己买房并办理房产证。一般的未成年人购买房屋、办理房产证，应由其法定代理人代理。

法律规定:作为父母(监护人)是可以处理属于未成年子女的财产,但绝对无权随意处理,前提必须是为了未成年人的利益。父母必须就转移变更登记未成年人名下的房产权是“为未成年人的利益”发表声明或在房屋买卖合同中注明,由公证机关对声明书或合同进行公证。声明书或房屋买卖合同中应写明转移变更登记未成年人名下的房产权是“为未成年人的利益”及理由,并承诺承担一切法律责任。公**好后,可以去办理产权转移。