一手房，只有购房合同，可以抵押贷款吗已经付了全款？谁知道具体的数目啊

一手房，只有购房合同，可以抵押贷款吗已经付了全款？谁知道具体的数目啊

只有购房合同不能贷款。在开发商那买一手房的时候是先签购房合同,然后贷款,等房产证下来由开发商移交银行。但是你拿着购房合同是不能去贷款的,银行也不会贷给你。有合同就可以贷款了。按揭买期房都是用合同办贷款。二手房要先办出房产证再过户再贷款。有房本了才可以去信用社和招商银行办理抵押贷款，只有合同是办理不了抵押贷款的。

全款购房合同只有合同是办理不了抵押贷款的，有房本了才可以去信用社和招商银行办理抵押贷款。希望能帮到你。

现房可以贷款买啊!你可找开发商办理一手房按揭,若开发商说已经办好房权证的话你可自己找银行申请办理二手房按揭,如你交付了全款的话就不能。