网签价如何计算？

网签价如何计算？

网签价和税费的计算及贷款的额度有直接关系，所以不同的贷款额度和贷款方式算出来的网签价不一样，具体以实际交易中计算的为准。其最低网签价大致有两种计算方式。全款方式：网签价=区域最低过户指导价x建筑面积贷款：(1)网签价=贷款额/贷款成数，(2)全款情况下计算出的网签价，孰高原则，二者中选最高的作为网签价。如贷款120万，公积金贷款8成，100平米的房子，区域过户指导价2万/每平米。网签价=120/80%=150万，全款时=2x100=200万，则此次交易的最低网签价=200万。