物业服务不到位怎么办

1、有的开发商在交房后，直接把一些维修事项全部转给了物业，物业前后矛盾，有可能是接了开发商的这个维修项目，所以说交费后给你维修；

2、最主要的还是找开发商协调解决这事，确认责任。期房一直以来就问题多多，如果有问题，就不是你一家的事了，要联合业主共同来解决，那样会更圆满一些。

首先，请这位网友明白房屋在交付使用后建设单位负责保修期内的维修，保修期外由业主个人承担也就是说主要责任还是在开发商，找物业他们只是协调没多大用，以此不交物业费却是你的不对。第二，这家物业公司说法前后矛盾，他们答应管可定是为了收取物业费，建议你让物业公司出分书面承诺，保证给维修好，然后再交费。物业公司所负责的维修是指公共部分的维修，业主室内部分是不含在物业费中的，事情拖了两年保修期已过，你最好态度强硬些直接找开发商，由开发商提供原材料，找物业出人工免费给换了算了，，实在不行，你只能自己买材料找物业更换。