请问大侠这样的催告函有效吗？在线等贵人答复

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明白你的意思了，前者因你没有约定“办理购房合同更名的时限，”所以自5月25日在中介签的合同到现在更名一直都没有办理。你想以催告函的形式催促中介及早履约。不然就按等证过户办理。
你的情况比较复杂，也比较专业。我谈我的看法，不一定准确，你参考。在前面的合同中，你们没有明确合同更名的时限，是造成今天你被动的原因。现在你以合同法第六十二条第四款“履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。”催告对方，是合理的，但是，从合同的意义上来说，上一个合同尽管没有履行期限，但仍是双方当事人真实的意思表示。现在你单方面要求他在一定期限内履行，只能视为你又发出一个要约，是你单方面意思表示，对方能否承诺，依然是对方的权利，个人认为你的催告的效力，只能是在整个买卖链条中的一个证据，证明你曾经要求过完善、补正履行期限，为将来合同纠纷的进一步发展多一点有利的地方。追问谢谢您耐心的回复，那如果对方7日内未办理，我该怎么做呢？现在真的很被动追答事已经至此，应该继续补充协议，其实本来你的情况也是在期待中，你可以直接找中介，以在合理的期间内不能实现合同目的为由，要求更改合同，不然要求解除，看他如何。