买房合同签下后拿房产证时开发商说又多出几个平方了应该怎么办？

买房合同签下后拿房产证时开发商说又多出几个平方了应该怎么办？

这是很正常的事情。相关工作的流程是这样的，在开发商取得预售证前，面积测绘大队会对施工图纸进行测绘来确定销售面积，待房子完工交付使用后测绘大队会根据图纸到现场实地测量一遍面积来确定最后的房证上的面积。一般情况下由于施工时根据环境情况可能会有所偏差，所以最终面积也会有所出入，一般都是上下在3平方米之内，这种情况只能多退少补，实际上开发商也很难受还要改备案、契税、维修基金等多方部门的数据。

不要，

有规定的。。 你可以先查一下购房合同上有没有注明，一般来讲是按以下方式进行处理： 1、面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款； 2、面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房； 买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按银行同期活期存款利率付给利息。 买受人不退房的： 产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。 产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由出卖人返还买受人；超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还于买受人。 面积误差比=(产权登记面积-合同约定面积）/合同约定面积*100% 因设计变更造成的面积差异应不属以上范畴。 主要是看看误差了多少，多了的话你就可以提要求了。。在允许范围内那就只能补交多出来面积的房款了。。 希望可以帮到你。。