万能的网友帮忙回答下新房产权多少年？

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解决时间 2021-10-04 20:00

提问者网友：星軌
2021-10-03 20:44

万能的网友帮忙回答下新房产权多少年？

最佳答案

五星知识达人网友：持酒劝斜阳
2021-10-03 22:06

房子产权年限指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。
　　我国现行法律规定了建设用地使用权的期限，居住用地是70年，工业用地50年，商业用地40年，综合用地50年。而房屋的使用寿命通常长于这个年限。

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1楼网友：渡鹤影
2021-10-03 22:35

房屋所有权(即房产权)是永久的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有;土地使用权是有期限的。国家通过土地有期出让方式，授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。到期后，如国家需要收回土地，且必须连同地上建筑物一并收回时，这时会出现一个问题，由于房子在开发时有先有后，但土地使用权的终止日期是以土地出让合同上的终止时间为准，即土地使用权到期，而房产还未到报废的年限。这时收回土地使用权则要给予地上建筑物所有人相应补偿;如果不收回，地上建筑物所有权人可以在届满前一年向国家申请续期，并重新缴纳土地出让金。希望我的回答可以帮到您。

2楼网友：拜訪者
2021-10-03 22:18

一般要分情况，民用房产权已经规定了是70年，而商业用途的是40年希望我的回答对您有帮助

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