要别人名额购买单位福利房，办房产证时可不可以直接写上自己的名字

要别人名额购买单位福利房，办房产证时可不可以直接写上自己的名字

不可以。
单位福利房，是单位内部房产，是有资质要求的，不对外，以及不对资质不够的人员。
你以他人名义登记内部福利房，只能写这位登记人姓名，。而且，该住房产权不是全部归个人，有一部分是单位所有，而且土地使用性质为集体或是划拨，
此类住房不能转让，买卖，抵押，只能单位内部职工之间在征得单位同意后，在内部转让。需要经过单位办理手续。不能私自转让。

不可以。

可以啊，，只要签合同的时候签你的名字就可以了

算二套房

个人名下有全款购买的住房，再贷款购房
【详解】过去只“认贷”，这种情况不算二套房，但现在加了“认房”，虽然没有贷过款，但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产，在不卖掉且申请贷款的情况下，也会被认定为二套房。
可以使用公积金贷款，按二套房算。