二手房,一个人公积金贷款,房产证上写两个人名字,可以吗?需要什么条件吗
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解决时间 2021-10-02 13:44
- 提问者网友:饥饿走向夜
- 2021-10-02 09:03
二手房,一个人公积金贷款,房产证上写两个人名字,可以吗?需要什么条件吗
最佳答案
- 五星知识达人网友:神鬼未生
- 2021-10-02 09:45
1)第一个问题,这种情况,不是只能写他一个人名字,购房的话,两个没有任何关系的人是可以同时上产证的,但是要做公证的。但公积金贷款只能一个人贷,用一个人的公积金还款。2)房产证上的名字是基于房地产买卖合同的名字做出来的,与贷款合同不同。3)两个人都是上产证,你只要提供身份证、结婚证、户口簿。原则上是写两个人的名字好,一,他不能单独处置房产;二,如遇特殊情况,可视为婚前共同出资购房.希望我的回答对你有帮助
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- 1楼网友:神鬼未生
- 2021-10-02 14:54
你男朋友都买广州市的社保或者税单,都没具有买房的条件。
你可以先下你一个人的名字,到时候再加上你男朋友的名字就可以了。
- 2楼网友:蕴藏春秋
- 2021-10-02 13:18
最佳答案:只要你们结婚了,房产证上写一个人还是写两个人的名字,写你或是写她,都无所谓,因为从法律上来说,你们结婚在先,所以房子属于你们两个人的共有财产,如...
- 3楼网友:污到你湿
- 2021-10-02 12:31
当然,婚后购买的房子是共同财产∵不管房产证写一个人还是两人名字
- 4楼网友:像个废品
- 2021-10-02 11:19
写两个人名字和写一个人名字都可以。
1、写两个人名字,如果男方有公积金,可以用公积金贷款,有男方作为主贷人,没有就只能是商业贷款了。
2、写两个人名字比写一个人名字好。两个人的还款能力和收入证明肯定大于一个人,所以银行审批贷款的可能性更大,贷款的额度更高。
3、月供应不高于2人税后收入证明的1/
3.但需要是第一套房还款后的收入证明。这一点很重要。
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