我卖房中介收手续费吗?
答案:4 悬赏:10 手机版
解决时间 2021-02-18 07:59
- 提问者网友:無理詩人
- 2021-02-17 08:16
我卖房中介收手续费吗?
最佳答案
- 五星知识达人网友:蓝房子
- 2021-02-17 09:51
收。
通常大中介公司按房产总价1%至3%收。可讲价。
小中介公司也是。但也有可能按单收,如一次收3000元。实在竞争大,很想快点把你房子卖出的话,小中介也有可能不收你的,只收买家的。
通常大中介公司按房产总价1%至3%收。可讲价。
小中介公司也是。但也有可能按单收,如一次收3000元。实在竞争大,很想快点把你房子卖出的话,小中介也有可能不收你的,只收买家的。
全部回答
- 1楼网友:笑迎怀羞
- 2021-02-17 11:42
一般来说,中介费是房屋成交价格的1%至2%。但是中介服务费在目前也没有一个统一的规定,一般都是按照业内的习惯来收取的。
二手房中介费收费标准:
二手房中介服务费用是由房地产中介服务机构按收费标准统一收取,并且要开发票,依法纳税。房地产中介服务收费实行明码标价制度,中介服务机构应该在其经营场所或者交费地点的醒目位置公布它的收费项目、计费方法、服务内容和收费标准等等。
二手房咨询收费有两种:
分为口头咨询费和书面质询费两种。口头咨询费,按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。书面咨询费,按照咨询报告的技术难度,工作繁简结合标的额大小计收。普通咨询报告,每份收费300—1000元;技术难度大,情况复杂、耗用人力和时间较多的咨询报告,可适当提高收费标准,但不超过咨询标的额的0.5%。
房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费,尤论成交的租赁期限长短,均按半月至一月成交租金额标准,由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费,按成交价格总额的0.5%—2.5%计收。实行独家代理的,收费标准由委托方与房地产中介机构协商,可适当提高,但最高不超过成交价格的3%。
注意事项:
1.最好是三方见面,交易要透明化。因为房屋买卖其实十分复杂,所以在交易之前三方都应该有所沟通。
2.查看相关证件,以防房源是假的,这个是很很重要的,不然到时候会钱房两空,这样的话就得不偿失了。
3.不要让中介公司代理两方。在进行二手房交易的时候,要尽量让中介公司只代理一方,这样才能真正保证委托方的利益。
总结:二手房中介费的收取,一般都是按照这个标准来进行的。值得提醒的是,中介费是第三方收取的,也就是房屋中介公司,不要向房东支付。而且中介费都是一次性收取,注意将发票要回来。
- 2楼网友:酒醒三更
- 2021-02-17 11:13
中介肯定会赚钱,你要是中介呢,会免费服务吗?
- 3楼网友:怙棘
- 2021-02-17 10:39
正常是不收的,收买房的中介费
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