农村宅基地买卖要交哪些费用

农村宅基地买卖要交哪些费用

现在的问题是，农民房屋都盖在宅基地上，而宅基地使用权是集体所有并非农户个人，所以原则上农民的房屋是不准卖给集体经济组织以外的人的，也不允许非集体经济组织人员买这一类被称作“小产权”的房屋，那么集体经济组织内部成员购买，也是在换照时乡镇级房产管理站要收一部分契税的，具体一般在百分之三之内。

现在我国实行的是农村一户一宅制度，只要是成年人，都可以向村委会申请宅基地，不需要缴纳任何费用。不过有的地方村里收取一定数量的保证金，2000--5000元不等。