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没有土地证的房子公证有用吗?有谁清楚?

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解决时间 2021-10-16 20:57
没有土地证的房子公证有用吗?有谁清楚?
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你好正常过户,你缴纳完毕过户税费,办理完毕手续,十五天作用,拿到你的房产证。凭新房产证你和原房主再一起拿着老土地证,到土地局,办理注销老土地证,重办你的新土地证,也是十五天左右,拿到你的土地证。希望对你有用!
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房产证是证明这个房子的主人的,土地证是证明这块地有使用权。你买的房子只有房产证没有土地证,这分两种情况: 1、土地证是集体的, 2、土地证有,卖主不给你。第一种情况的房子能买第二种情况的房子不能卖,里面有小秘密。
一般是不会有风险的。房产证是房屋产权的法定凭证。不少房改房没有土地证,多半是历史原因造成的。没有土地证的缺陷是,抵押贷款银行会要求有土地证,这个产权功能不能发挥,其他产权功能都不会受影响。希望对你有用
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