你好。购房合同上写着土地使用期限是2003年到2052年50年，请问这是说房产证上也是50年么？那
答案:2 悬赏:70 手机版
解决时间 2021-03-04 11:27
- 提问者网友：贪了杯
- 2021-03-04 02:22
你好。购房合同上写着土地使用期限是2003年到2052年50年，请问这是说房产证上也是50年么？那期满后怎么办？这楼盘是五楼以下为商场，6楼开始是住宅，这样的房子会不会是商业用电？
最佳答案
- 五星知识达人网友：酒者煙囻
- 2021-03-04 02:54
你这房子是土地使用年限五十年的商住房。不是商品房。
住房产权，自你买下住房，办理完毕房产证后，产权永远是你的。
土地使用权到期，根据物权法规定，你可以申请继续使用土地，需要缴纳土地出让金。
住房产权，自你买下住房，办理完毕房产证后，产权永远是你的。
土地使用权到期，根据物权法规定，你可以申请继续使用土地，需要缴纳土地出让金。
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- 1楼网友：渡鹤影
- 2021-03-04 04:34
无土地证开发商就不可能有无证 更不可能在房地产管理中心有登记 所以就没有房产证 如果当地合同是采用网签的话是根本没法签的 不过一般这种情况开发商都是到当地房管局买手签本合同 这实际上效力相当于协议
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