夫妻之间变更房产名字,房产证在银行抵押,拿复印件可以变更吗
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解决时间 2021-01-26 15:17
- 提问者网友:呐年旧曙光
- 2021-01-25 14:21
夫妻之间变更房产名字,房产证在银行抵押,拿复印件可以变更吗
最佳答案
- 五星知识达人网友:第幾種人
- 2021-01-25 14:26
可以变更,但是需要结清按揭或者银行同意才行,一般银行都是不会同意的。 房产证上变更名字也需要视情况而定,不同情况流程也会随之不同。 1、 原有名字的改变。因权利人自身改名的,单方申请变更名称即可;如果是买卖或者赠与而要改变成对方的名称,双方办理过户更名即可;如果是遗产继承更名的,经公证机关公证后申请过户即可; 2、 房产证名字减少。原来为多人共有的房产,现在要减少,则通过买卖或者赠与给现有产权人,产权人就相应的减少; 3、 房产证增加名字。这种情况就比较多一些。常见的是原产权人将房产的部分产权买卖或者赠与给其他人,交易完成新权利人的名字加进房产证。对于夫妻之间,要增加另一方的名字,有些地方可以凭借结婚证直接办理增加,但有的地方可能不能直接办理; 4、 买卖合同备案后或者还处于按揭期间的房产如何办理名字的变动。商品房买卖合同备案、银行抵押按揭期间,如果想要增加或者减少名字,实际是增加或者减少合同的当事人,即变更合同的主体,必须经过原有各方当事人的同意。
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- 1楼网友:神鬼未生
- 2021-01-25 15:47
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