借钱买房的利与弊

希望快点给我答案，我在等着，谢谢

希望写得详细点

利：提前享受
弊：背上沉重债务

O(∩_∩)O哈哈~

看借谁的？银行的有利息，亲戚朋友的没有利息。

这是一笔经济账和人情帐。

首先，借的钱不需要还高昂的利息，同时拥有了一套舒适的房子；每个月只还欠账，也剩下了租房的费用，若干年后得到一套属于自己的房子。

二、欠银行的钱需要还利息，每个月就固定的那些，有钱了就提前还，没有心理负担。而欠朋友或亲戚的钱，短期（因为买房时大笔钱，我认为3年左右基本可称短期）内能还掉最好，要是时间太长了，自己就会有心理压力和负担，那个时候是很难受的，欠人 钱好还，欠人情难还就是这个道理。

但是不管是钱银行的还是亲戚朋友的，有能力买得起房（付得起首付、以后能还贷）的还是买房比租房合算——如20年，每个月租房1000；买房还贷2000，20年后每个月多还1000加利息，得到了一套房，要是不买的话，随着租金的增长，20年后每个月付出的租金实际上是超过1000的，

利1是提前享受未来，2买房也是种投资，房产属于固定资产，选好的物业地产，是有稳定的回报和升值的空间。贷款买房可以投机炒楼花，时机眼光好的话，可以得到不错的回报。3先贷款买房，可自住，不住也可出租，以房养房。4贷款买房不必付全款，反而银行的投入比你多，有银行介入审核开发商，安全性高有保障。

弊1贷款的压力大，还款时间长累计利息高。2贷款后买房出现楼市泡沫导致房地产贬值。