买的房子没有房产证
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解决时间 2021-02-16 18:00
- 提问者网友:战皆罪
- 2021-02-15 23:28
买的房子没有房产证 只有一张纸 纸上有母亲的手印和本人的名字 是否 在出问题时( 比如说 这张纸落入他人手中)还可以证明这房子是我的。如果不能 以上括号内的情况 怎么办?希望有大侠 来帮帮我 在线等啊......
最佳答案
- 五星知识达人网友:你可爱的野爹
- 2021-02-16 00:08
房子的产权到底是谁?买的房子没有房产证,有两种情况:一是小产权房,二是你们没有拿到房产证。
如果是小产权房还好一些,起码对方没有房产证,不能对房子进行销售或者抵押之类;要是人家有房产证没有给你们,那就有些问题了。
现在国家正在治理小产权房,虽然不是一句两句就能治理好的,但是小产权房本身就有很多问题。比如将来户口问题,孩子上学问题,房子拆迁问题等等,尽量不要买小产权房。
至于你所说的一张纸,上面有母亲的手印和你本人的手印,那也说明不了房子是你的啊,应该原房主和你们的购房协议才能起作用啊。
如果这张纸落入别人手里,其实可以解决的,比如复印几张留下来,只要有复印件,在法律上也没有什么问题,也是一个证据,留下影像资料,留下扫描件,都可以,这到不是问题。
如果是小产权房还好一些,起码对方没有房产证,不能对房子进行销售或者抵押之类;要是人家有房产证没有给你们,那就有些问题了。
现在国家正在治理小产权房,虽然不是一句两句就能治理好的,但是小产权房本身就有很多问题。比如将来户口问题,孩子上学问题,房子拆迁问题等等,尽量不要买小产权房。
至于你所说的一张纸,上面有母亲的手印和你本人的手印,那也说明不了房子是你的啊,应该原房主和你们的购房协议才能起作用啊。
如果这张纸落入别人手里,其实可以解决的,比如复印几张留下来,只要有复印件,在法律上也没有什么问题,也是一个证据,留下影像资料,留下扫描件,都可以,这到不是问题。
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- 1楼网友:怀裏藏嬌
- 2021-02-16 00:44
跟你签协议的人他有房产证明吗?
如果他有房产证明,所有人是与你签协议的人吗?房产证明上有没有共同人的名字?
这些都很关键的。
如果房屋是与你协议的另一方,而且房产证上也只有他一个人的名字。那如果有争执,起纠纷还是比较容易的。
但如果与你签定协议的人,他自己并不是房产的所有人,他自己也没有该房产的所有证明的,他也是中间人的话,那起争执就很麻烦。。。。
愿上帝祝福你。
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