买第二套房交税大概需要多少钱
答案:2 悬赏:30 手机版
解决时间 2021-04-06 07:47
- 提问者网友：ミ烙印ゝ
- 2021-04-05 10:07
买第二套房交税大概需要多少钱
最佳答案
- 五星知识达人网友：醉吻情书
- 2021-04-05 11:44
【普通商品房二手房买卖交易税费】 契税：个人首套普通住宅90平米以下的1%，90-140平米的1.5%，二套房和140平米以上的住宅3% 营业税：不满五年的全额的5.5%，满五年的免征 个人所得税：对个人转让住房按规定应征收的个人所得税，主管税务机关通过税收征管、房屋登记等信息系统能核实房屋原值的，应依法严格按转让所得的20%计征。对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。
全部回答
- 1楼网友：迟山
- 2021-04-05 13:06
财税[2016]23号
一、关于契税政策
(二)对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
契税缴纳不是依据面积大小征收的，而是以总成交价为基数计征，应交契税=成交总价÷1.05×2%
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