房产拿到法院判决书后去过户还需要开协助执行书吗

答案:2 悬赏:20 手机版

解决时间 2021-03-05 02:11

提问者网友：暮烟疏雨之际
2021-03-04 20:32

最佳答案

五星知识达人网友：街头电车
2021-03-04 21:54

由于产权证上本来就只有你一个人的名字，且有法院判决房子在离婚后归你的判决书，房子的权属已不存在任何异议，你有权任意处置。
房地产交易中心让你带上所有证件（包括判决书）去办理的做法是正确的，后来交易中心又让去法院开个什么“协助执行书”，则属于画蛇添足，法院不给开，说过户有判决书就够了，符合法律规定。
继续持判决书及产权证办理产权交易及变更即可。

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1楼网友：煞尾
2021-03-04 22:22

看是什么判决，如果是行使形成权的形成判决的话，法院判决生效之日即为物权变动之日，这时候你就能原始取得房屋所有权，可以直接办登记，因为此时不管办不办登记，房屋都是你的了。你即使不办登记，也只能说是房产局登记有误。如果是给付判决的话，就比较麻烦。给付判决你可以理解为判决对方把房子给你。你就必须和对方一起去房产局办理过户手续，对方如果不愿意办，你也不能拿着判决书直接办，只能申请法院强制执行

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