我再买房贷款 算不算是首套房了？

我2001年一次性付款买房子，买完房子不久被人把房子借去贷款，

办得好像是月月还的那种贷款。五年还清后到房产处把房照取回来，

现在想办理住房贷款，不知道算不算是首套房了？

你好，现在区别首套房和二套房严格了，现在是以家庭为单位，包括未成年子女，认房又认贷，这和别人借你房子贷款没任何关系。你2001年得那套房子房产证要是你的名字的话，你再买房子就属于二套房了（除非你这两套房子不在一个城市，两个地方的房管局没有联网，所以查不到，或是有的城市规定卖掉的房子也不算在你名下）。虽然你原来没贷过款，但你要是这次贷款买房就执行二套房的标准了，因为你去银行审批，银行要去房管局调档看你名下有没有其他房产。也许现在还有个别地方或有的银行管的不严，银行不去房管局调档，只查你的征信，这样你还是可按首套算。所以具体地方你应该去问具体银行才准，不过现在国家管的严，估计哪个地方也不敢放松，所以你这个按首套算的肯能性很小。希望对你有用！

确实不算。因为你名下已经有一套了，因此再买房已经算第二套了。例外的情况有以下两种：A，你原来在另外城市买的房，因为信息在本城市查不到，可能算首套；B,你将原房子卖掉了，在部分城市认“卖一买一”（如广州），可能算首套。

首套房的标准就是：现名下无房产且无房贷记录。你以前的那个贷款应该是属于消费贷款不属于房贷，所以现在就要看你名下是否有房产，如果名下没有房产，那你就是首套。如果名下现在还有房产（包括签过买卖合同的期房、存量房、动迁房等），那就不能按首套计算。