门面转让定金如何写

门面转让定金如何写

最好写个协议，收条上写：今收到XXXX交来店面转让定金壹万元整(小写：10000元），余款-----元于XX年XX月XXXX日前付清。还有定金法律规定对方违约是不退的，你违约要退双倍

个人觉得你们的合同已经履行完了。 （1）因为这里情况1已经发生了，您只要按照要求退还定金即可。乙方不接受定金是他的责任，取得房东不租的录音或者书面证据后，您可以起诉乙方，让他接款，完事后再转租，这起诉稍微会耽误您的时间和精力。 （2）但您如果不这么做的话，这里有个恶心的地方就是您接下来即将实施的行为是合同的情况3，这就导致您拖着前面的合同不管而租给后来者的话就会落下事实，乙方会去告你，要你双倍返还，而情况1和情况3，您又很难证明哪个发生在前（乙方就是要冤枉您私自转租发生在前）。 （3）“乙方说过房东不同意转让要收回门面”的录音我不太懂是什么意思，是指乙方已经知道房东不同意转租给自己么，还是他只是复述合同内容？如果是乙方已经知道房东不租的录音，还有点用，但您还是很难证明这个证据的时间。如果录音只是复述合同内容就没什么用了。 （4）解决办法的话，现在您最好写个证明，几月几号已经和房东联系过，讨论转租给乙方（乙方的名字要搞清楚，和上面的合同一样）的事宜，结果是房东不同意，然后让房东签个名。转租给那个和房东关系好的人的合同日期在房东不同意的日期之后。有这两份证据应该就行了。当然如果您还能证明在转租给那个和房东关系好的人之前已经通知到了乙方房东不同意转租给他的事，那就再好不过了。 （5）本人觉得您订立这个合同太不够仔细了。首先，就不应该弄这个合同，乙方来租房，您先和房东讨论租不租给他，房东说不租，你不租给他，不就完事了么？再者，如果乙方硬要一上来就搞这么合同，那么5w：时间、地点、人物、做什么、怎么做都写写清楚啊。比如这里您约定解决事情的时间就不清楚，所以乙方才跟您拖着。之前只要约定好没有意外情况，大概什么时候有讨论结果、有结果后什么时候签约或者什么时候退款，过期多少天视为自动放弃定金，或者直接加一条：通知乙方房东不同意后，即可转租他人，估计就没那么多麻烦事了。这里只是举几个例子，不一定很恰当，总之，您只剩下半年的租了，现在您是要赶快脱手，而且做生意这些时效性很强的事情，您怎么能不约定好时间呢？ （6）本人非法律专业人士，就是见过几份合同。以上只是一点我的想法。您还是要找找专业人士解答。