购买二手房怎么知道是不是拆迁房

购买二手房怎么知道是不是拆迁房

看新村里的环境和物业管理。环境好的，一般是商品房

根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类： 一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中中低价商品房。如黄浦江两岸进行的世博动拆迁。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。 另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。 肯定是新房，一手房。

如果卖方不知道，物业不知道，那么你也没办法知道。除非当地规划委你有朋友。