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我在大庆,男朋友准备交公积金买房,我们都是工作于个体,交公积金需

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解决时间 2021-12-23 05:50
我在大庆,男朋友准备交公积金买房,我们都是工作于个体,交公积金需要多长时间?多长时间才可以用?还有就是如果用他的公积金买房可以写上我的名字吗?(我没有)!急!!!
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公积金,一般指公司公积金,是公司在资本之外所保留的资金金额。根据公积金提留是否为法律上的强制规定,可以将公积金分为法定公积金和任意公积金。此外住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。由住建部、财政部、央行三部门发文,包括放松公积金贷款条件、推进异地贷款、降低中间费用、取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目,减轻贷款职工负担。其中,连缴6个月的职工即可申请公积金贷款(现行为12个月)。
如果你们要以个人名义交,建议你们找一个中介公司挂靠交,如果你们没有结婚的话,房子就不能写你的名字,因为你你们在法律上没有什么关系,可以婚后在房产登记上加上你的名字,最好是给房子做个公证,然后你跟你男朋友各占一定的比例,少了公证,你也知道,新婚姻法规定,婚前的房子属于个人财产,不属于夫妻共同财产,哪怕后面你跟着一起还款了,也没有你的份
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公积金贷款流程: (1)初审:由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由中心出具《抵押物审核评估通知单》。 (2)评估:申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。 (3)审核:申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格,中心开具《市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。 (4)办理担保手续:申请人持《市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式,保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式,应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。 (5)签订借款合同。
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