成功悦都房孑是否抵押

成功悦都房孑是否抵押

该房产产权完整就可申请抵押贷款，操作流程如下：
1. 借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料进行申请：
①抵押人同意抵押的书面申请及相关证明；
②抵押人的资格证明；（身份证/户口本/婚姻状况证明等）
③对房屋享有所有权（或处分权）的证明；（如房产证/土地证）
④房屋估价报告书；
⑤银行其它资料。
2. 银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3. 借款人通过审查后，借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4. 借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5. 根据以上房产抵押贷款流程，贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转账方式划入合同账户。
6. 借款人按约正常还款即可。

1，五证： 第一个是《国有土地使用证》（国土局），第二个是《建设用地规划许可证》 （规划局）， 第三个是《建设工程规划许可证》（规划局）， 第四个是《建设工程施工证》（建设局）， 第五个是《商品房预售许可证》（房管局）。 2，预售证是五证里最后一个办理的证件，是房管局负责审批办理的，你可以直接电话咨询当地房管局的工作人员，如果预售证已经办理出来了，说明该小区的五证是齐全的，可以放心购买的！