顶楼漏水谁负责，该找谁？

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解决时间 2021-03-02 14:37

提问者网友：酱爆肉
2021-03-02 01:29

顶楼漏水谁负责，该找谁？

最佳答案

五星知识达人网友：往事隔山水
2021-03-02 02:18

顶楼漏水由物业负责。
　　其实首要的第一条是要找漏，主要是从屋顶的高出往低处找漏(因为水往底处流)首先是看屋顶有没有裂纹，原有的防水层有没有老化掉，屋顶原有的SBS防水卷材有没有气泡，有气泡的话就证明水已经进入防水层的底部了，这样就漏水了，还有屋顶上的天沟有没有堵塞。
　　屋顶漏水处理方法：大都采用清理屋面、裂缝填平、裂缝密封、砂浆找平等维修方法。
　　防水的方法有：卷材防水、刚性防水、柔性防水、涂膜防水等多种方法。也可以用堵漏王较好，对于渗水处，略挖出槽可直接把堵漏王干粉投入槽内，压实、抹光、洒水养护即可。

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1楼网友：独钓一江月
2021-03-02 04:15

顶楼漏水这个事情肯定是要找开发商的，这个是属于工程质量问题！绕开物业公司直接找到开发公司，表明问题，要求尽快修缮，并赔偿损失；可以做的准备工作有以下几个，1、拍照冲洗，标明渗水时间和程度 2、列出因渗水造成的问题，和具体装修修缮后的成本；如开发公司房屋未售完，考虑后期销售开发公司会给修复。如果开发公司给予否定，那么您可以采取以下2个方式交涉，1、找到媒体，扩大影响使开发公司不得不修复 2、找到当地建筑质量监督局进行投诉，使用行政手续解决。如果以上方法行不通的话，建议找律师事务所，把这个事情交给律师来办理！

2楼网友：撞了怀
2021-03-02 02:50

防水质保5年，管道2年，质保期内非人为的开发商责任，不给处理可到当地质监部门投诉，他们专管这事，再不行上法院告，不然拖过质保期就是自理！另外，质保期内同一地方维修两次修不好的，可自行找人来维修，费用开发商出。楼顶是公共使用的，过了质保期小的维修应该是楼上下分摊维修费用，大的维修如果能申请维修基金的话，不用说，申请不了，也是楼上下分摊，更多信息，更好建议，免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的烦恼

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