产权证上只有一个人的名字,还是夫妻共同财产吗?谁能够指点一下？

产权证上只有一个人的名字,还是夫妻共同财产吗?谁能够指点一下？

你好，婚前的时候发放了一个房产证，是小产权证，购房者拥有房屋的占有权和使用权，拥有部分处分权和受益权，可以继承，不能赠与，住房的公用部分属用户共有。婚后发放了新房产证，是房屋所有权证（大产权证），房产证上只有一方的名字，离婚的时候是共同财产还是婚前个人财产。

是算夫妻共同财产的。1,结婚前买房,且房款全部付清的,算个人婚前财产,离婚时不参与夫妻共同财产分割。2,结婚前付了首付,余下办理按揭,房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的,则房产本身为个人婚前财产,但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产,离婚时可以要求进行分割。3,结婚后买房的,无论房产证上是谁的名字,谁出了首付,谁支付的更多,房子都属于夫妻共同财产。

一、房产证上如果加上你的名字，房子就属于你们双方的共同财产。所以，如果你男朋友同意的话，将产权证变更为两个人的名字是最佳的选择。 二、房子出售或拆迁后新买的房产有两种情况： 1.如果出售时房产证上只有你男朋友一个人的名字，一般情况下出售所得的价款也还是他的个人财产，用这笔钱买的第二套房子当然也属于他的个人财产。不过，如果你有证据证明买房子时你也有出资，则出售房产所得价款你们双方按照购买时的出资额进行分配。因为房款全额付清，所以不存在还贷的问题。 2.如果产证上加了你的名字，则属于共同财产，用出售或拆迁所得价款买的第二套房子也就是共同财产了。所以，建议说服你男朋友在产权证上加上你的名字。

你好，婚内购入，以夫妻的共同财产出资，虽写在夫妻一方名下，房产证上虽写着单独所有，仍是夫妻的共同财产。婚后取得的财产均为夫妻共同财产。判别标准如下首先，是否为共同财产通常根据两个原则来判定：一要看房屋登记在一方还是双方的名下。二要看房屋产权证书的取得时间是在婚后还是在婚前。根据上述原则，如果房屋登记在双方名下，就属于共同财产。如果登记在一方名下，则要看房屋产权证书的取得时间是在婚后还是在婚前。如果房屋产权证书取得时间在婚前，一般会认定该房产为个人婚前财产，如果房屋产权证书取得时间在婚，后则认为夫妻共同财产。希望我的回答能帮助到您。