以儿子的名买房算不算首套房？哪位知道？

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解决时间 2021-10-04 11:51

提问者网友：伴风望海
2021-10-03 13:11

以儿子的名买房算不算首套房？哪位知道？

最佳答案

五星知识达人网友：雾月
2021-10-03 13:37

不算的，算二套房。新的房贷政策（认贷不认房）规定不再以家庭拥有的房屋数量来认定，二套房购买家庭只要还清首套贷款，再次贷款也将按照首套房认定。未还清首套房贷款的，再次按揭买房是不能享受首套房待遇的！二套首付6--7成，契税是3%，贷款利率上浮1.1倍。期望能够给您提供帮助。

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1楼网友：往事隔山水
2021-10-03 17:13

就看你儿子的户口和你们是否在一起。假如是一起的就不是首套房子你。

2楼网友：平生事
2021-10-03 16:17

题主好，您这种情况在北京买房属于首套房，享受首套房的税费和贷款标准。

3楼网友：酒安江南
2021-10-03 15:06

第二套房,贷款利率是要在一套房的上面加一些的购买二套购房，首先利率是上浮1.1倍，现在基准利率是7.05。上浮后是7.755贷款金额是依照评估价走的，不过成数不便。您二套购买只能贷评估价的4成，剩余是首付。现在的首套购房利率个别银行可以下浮15%，贷款金额是评估价的7成(其实差距挺大的)我第一套房是现金买的，现在为了孩子上学，想用住房公积金贷款，在外地买房，这样算不算第二套房，首付和贷款利率是不是都执行新标准

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