承租福利房的拆迁补偿问题-急！?

我在一家国有企业上班，2004年至今一直以少量的租金承租在单位的福利房内（就是单位原先的集资房剩下没有分配的），我没有房产证，但是我和女儿的户口落户在这套房子里面，现在我听说房子马上要拆迁了，请问将来房子如果拆迁的话，我能不能获得相应的拆迁补偿呢？如何补偿？谢谢！

你好！S律师解答如下：房福利房你仅有使用权（承租权），房屋产权人为单位，因此拆迁补偿的权利人为单位，单位在该房确定拆迁后，根据你的情况应考虑为你换房承租，或给予一定的搬迁费用。

你可以主张装修费、经营损失费和搬迁费。