2017年 天津市小学生入学规定 房本和户主是必须是父亲或母亲名字孩子才

2017年 天津市小学生入学规定 房本和户主是必须是父亲或母亲名字孩子才能在户口所在地区域上学吗 如果是姥爷的名字可以吗 有没有地方可以咨询

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房产证是母亲的名字，过户给其中一个子女是可以的。母亲拥有此房产的所有权，包括处置权。 过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，赠与过户免交营业税和所得税，契税和工本费还是要交，赠与还需公证手续，今后再次转让需交20%的所得税。 过户需买卖双方夫妻本人（未婚开未婚证明）到场，带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明，去房管局查档（核实是否二套房），签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料。以下是二手房买卖过户的费用，请参考。 1.契税:二套房或144平米以上契税为3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。 2.营业税●成交价的5.5％（满5年免交）----赠与公证后没过五年也可以免交。 3.个人所得税●成交价的1％ 4.交易手续费●6元/M2； 5.转移登记费●80元/件 6.产权证查档、房产证贴花●50元左右 综上，因为双方是直系亲属，接受赠与后再转让20%的个人所得随时可以免掉的，房产证时间一般是一个月。

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