办房产证需要交哪些费用

办房产证需要交哪些费用

办理房产证所需费用：
居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本
其他税费具体如下：
1、商品房
契税——1.5%(非普通住宅3%)；
印花税——0.1%；
营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。
2、房改房
契税——1.5%(非普通住宅3%)；
印花税——0.1%；
土地出让金：当年成本价乘以建筑面积乘以1%；
如果是标准价或者优惠价的房改房那么还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6%的价款，然后再缴纳税费过户。
3、经济适用房
契税——1.5%(非普通住宅3%)；
印花税——0.1%。

1、商品房出售合同或商品房预售合同加房屋交接书（正本一份）； 2、全额房价款发票； 3、购房者身份证件或营业证明； 4、维修基金（副联） （去建设银行凭维修基金缴纳通知）； 5、预告登记证 （一般开发商交房时提供）； 6、费用：普通住宅（面积小于140平米）：契税1.5％ 印花税0.03％ 配图费 25元 房地产登记费80元 非普通住宅：契税3％ 印花税0.03％ 配图费25元 房地产登记费80元 商业用房：契税3％ 印花税0.03％ 配图费25元 房地产登记费300元 7、抵押登记证