永发信息网

都来帮我看看房贷还款方式哪种最好?你们觉得哪种好?

答案:4  悬赏:80  手机版
解决时间 2021-10-04 14:21
都来帮我看看房贷还款方式哪种最好?你们觉得哪种好?
最佳答案
你好,合适,房贷还款方式哪种更合算主要看哪种还款方式能够节省利息,因此等额本金比等额本息还款方式更合算,尤其结合提前还款,可以节省更多利息,但是等额本金还款在前期的还款压力比较大,第一期还款最多,随后每月递减,如果您的家庭月收入能够达到第一期还款金额的2倍,且有经济基础、工作和收入稳定,就适合采用等额本金的还款方式;如果前期还款额相对于您的当前家庭收入比例过大(超过50%),就不能为了节省利息盲目采用等额本金还款而影响家庭正常生活,可以先采用等额本息还款方式,等还款且提前还贷一段时间以后,结合贷款余额和家庭收入增长情况,将还款方式从等额本息变更为等额本金,这样既节省利息又不影响生活支出,是最适合的计划。
全部回答
提前还贷指借款人将自己的贷款部分向银行提出提前还款的申请,并保证以前月份没有逾期且归还当月贷款;按照银行规定日期,将贷款部分全部一次还清或部分还清。目前最常用的两种还款方式为等额本息还款法和等额本金还款法。等额本息还款法,即借款人每月以相等的金额偿还贷款本金和利息。这种方式在偿还初期的利息支出最多,本金还得相对较小,以后随着每月利息支出逐步减少,归还的本金就逐步增多。等额本金还款法,即借款人每月以相等的额度偿还贷款本金,而利息随着本金逐月递减,每月还款额亦逐月递减。在贷款时间相同的条件下,等额本息还款法所要支付的利息高于等额本金还款法。但是在提前还款的情况下,等额本金不一定合适,因为等额本金提前还款后月还款本金不变,造成月还款额下降,还款年限延长,利息反而升高,因此,如打算提前还款,要根据提前还款额计算对比哪种贷款方式更合适。根据中国银行法律法规的规定,个人住房贷款的种类有两种:一种是公积金贷款,一种是商业贷款。个人住房贷款还款法有三种:一是等额本息还款法。二是等额本金还款法。三是累进还款法。就执行情况而言,多数银行普遍采用的是第一种还款法即每月等额本息还款法,这也是老百姓最能接受和能够很快看明白的还款法。提前还款是一门学问,对此马虎不得。这里包含两方面内容:一是要选择好按期还贷方式;二是要选择好提前还贷方式。
个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。目前,个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。个人住房贷款还款方式一:等额本息还款个人住房贷款还款方式二:等额本金还款个人住房贷款还款方式三:固定利率还款人住房贷款还款方式四:等额递增(减)个人住房贷款还款方式五:按期付息还本
我觉得都可以吧,目前基本上有两种个人住房贷款还款方式:等额本息还款方式和等额本金还款方式。1、采用等额本息还款方式,还款额将保持不变(调整利率除外),方便还款,但支付的利息款较多;2、采用等额本金还款方式,每月还款额在逐渐减少。
我要举报
如以上问答信息为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息,可以点下面链接进行举报!
大家都在看
樱桃木家具到底好不好,樱桃木家具的优缺点有
家用空调清洗方法介绍下,要怎么清洗家里的空
哪位清楚84平小户型装修技巧有哪些?
上海飞利浦专卖店地址有人晓得吗?有哪几家啊
店铺装修灯饰怎么布置比较合适?请大家给我点
请问手机电池电压多少正常?
什么样的厨房才是干净的厨房?
户口在上海,工作在广州。能否在上海交公积金
实木扶手多少钱一米,谁可以告诉我
机洗洗衣液哪个牌子好用?
儿童早期教育的重点有哪些?
两限房自住可以在房子里开个小卖店吗还房贷啊
运动鞋店怎么装修比较好?装修风格有哪些?
谁知道床头装饰壁灯的价格怎么样?
25小户型装修怎么设计?要统一色调吗?有人知
推荐资讯
150平米小户型装修可以怎么设计?有什么要注
常州个人公积金贷款额度查询方法是什么?有人
怀孕三四个月可以游泳了吗?
福建水龙头生产厂家比较专业的哪几家,质量好
石库门的二楼需要增加卫浴设施,如何做好防水
公积金卡怎么查?谁清楚?
有人知道怎样清洁竹凉席吗?有哪位高手晓得?
看房后交了订金后能退还吗?有什么方法?
苹果5c换电池多少钱
暴走是跑酷吗?
南安铭安机动车检测有限公司地址在什么地方,
集成灶是不是很贵啊,我看很多大品牌价格都快
正方形一边上任一点到这个正方形两条对角线的
阴历怎么看 ?