新乡公积金贷款条件有哪些？需要什么手续

新乡公积金贷款条件有哪些？需要什么手续

新乡市住房公积金贷款条件
1.户口簿、身份证(如户口簿未能反映申请人的婚姻情况或配偶情况的，需补充申请人结婚证)；
2.住房公积金专用存折；
3.如申请购房贷款，需提供经市房管部门鉴证的商品房购销合同、购房首期缴款单据；
4.收入证明(单位证明、工资单或工资存折)；
5.如果申请大修住房贷款，需提供有关的文件、批文；
6.银行要求借款人提交的其它资料。以上资料经承办银行初步核对后，送交市住房资金管理中心审核，在一周内，市住房资金管理中心将作出答复。经审核通过的，中心将委托承办银行发放贷款并划入售房单位账号，承办银行不支付现金。

申请住房公积金个人购房贷款应符合哪些基本条件 （1）具有城镇常住户口； （2）申请前连续缴存住房公积金的时间不少于6个月； （3）购房首期付款的金额不低于规定比例； （4）具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力； （5）没有尚未还清的数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务。以上是基本条件，正常的公积金在有补充公积金的情况下是最多一个人是40万，夫妻是80万，月缴额是800元以上的才行。当然还要看房子房龄。

1、缴存了12个月的公积金账户才可以，职工已连续足额缴存公积金满12个月以上，可以申请住房公积金贷款。如果没有存满12个月，金额小，申请公积金贷款的意义不大。 2、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。因为申请住房公积金贷款类似银行贷款，没有稳定的职业和收入就无法进行款项的归还，因此需要申请人有稳定的职业和收入，在信用卡上没有污点。 3、购买房子的一般条件，购买首套房子的金额不得低于30%的款项，购买二套房子不得低于60%的款项进行购买，虽然是公积金贷款，但是还是需要购房者能够有付首付的能力，如果没有这能力也就无法活动公积金贷款。 希望你能满意

新乡公积金贷款条件 　　 1、有城镇常住户口或有效居留身份; 　　 2、连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上; 　　 3、有符合规定的首付款收据; 　　 4、有符合规定的购房合同(协议); 　　 5、信誉良好，有偿还贷款本息的能力; 　　 6、有符合法律规定的担保; 　　 7、同意提供管理中心需要审核的其他有关证明材料。

目前在新乡买房首付一般： 一、商业贷款目前大部分地区首套房贷款政策主流是仍需首付3成，贷款执行基准利率，即5年期以上贷款利率为6.55%； 二、公积金贷款购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于20%；购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于30%。总的来说，按照现有的首套房执行标准就是：新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。

1.户口簿、身份证(如户口簿未能反映申请人的婚姻情况或配偶情况的，需补充申请人结婚证)； ?????? ??????　　 2.住房公积金专用存折；　 ?????? ??????　　 3.如申请购房贷款，需提供经市房管部门鉴证的商品房购销合同、购房首期缴款单据； ?????? ??????　　 4.收入证明(单位证明、工资单或工资存折)； ?????? ??????　　 5.如果申请大修住房贷款，需提供有关的文件、批文； ?????? ??????　　 6.银行要求借款人提交的其它资料。 ?????? ??????　　 以上资料经承办银行初步核对后，送交市住房资金管理中心审核，在一周内，市住房资金管理中心将作出答复。经审核通过的，中心将委托承办银行发放贷款并划入售房单位账号，承办银行不支付现金。