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集体土地与国有土地有什么区别吗?哪位能给点建议?

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解决时间 2021-10-09 03:21
集体土地与国有土地有什么区别吗?哪位能给点建议?
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集体土地使用权和国有土地使用权的区别 1、简单来说,国有土地在定义上属全国人民;集体土地在定义上属一部分人。 2、国有土地允许买卖,集体土地现在是不允许的。 3、从实务上来看,城市土地都是国有土地,农村土地都是集体土地。
这个要看土地性质,农村肯定是集体土地,集体土地肯定是小产权,但无论小产权还是大产权都应该有产权证明(产权证)。有些城中村改造项目,把集体土地变性为国有土地,出来的房产证就是市证。
你好, 1、国有土地证的房子可以自由买卖, 2、集体土地使用证的不行。这就是最大的区别了。一般集体土地证的房子也不能贷款。希望我的回答对您有所帮助!
集体土地证过户流程:集体土地可以过户,但前提是,买方必须是本村村民,否则不予变更。集体土地如果土地证不办理变更,房产部门是不会给你变更房产证的。(国有土地变更:先更房产证,后土地证。集体土地:先土地证,后房产证)。希望对你有帮助。
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