集体土地与国有土地有什么区别吗？哪位能给点建议？
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解决时间 2021-10-09 03:21
- 提问者网友：雾里闻花香
- 2021-10-08 23:30
集体土地与国有土地有什么区别吗？哪位能给点建议？
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- 1楼网友：走死在岁月里
- 2021-10-09 03:45
集体土地使用权和国有土地使用权的区别
1、简单来说，国有土地在定义上属全国人民；集体土地在定义上属一部分人。
2、国有土地允许买卖，集体土地现在是不允许的。
3、从实务上来看，城市土地都是国有土地，农村土地都是集体土地。
- 2楼网友：酒安江南
- 2021-10-09 03:11
这个要看土地性质，农村肯定是集体土地，集体土地肯定是小产权，但无论小产权还是大产权都应该有产权证明（产权证）。有些城中村改造项目，把集体土地变性为国有土地，出来的房产证就是市证。
- 3楼网友：笑迎怀羞
- 2021-10-09 02:14
你好，
1、国有土地证的房子可以自由买卖，
2、集体土地使用证的不行。这就是最大的区别了。一般集体土地证的房子也不能贷款。希望我的回答对您有所帮助！
- 4楼网友：山君与见山
- 2021-10-09 00:41
集体土地证过户流程：集体土地可以过户，但前提是，买方必须是本村村民，否则不予变更。集体土地如果土地证不办理变更，房产部门是不会给你变更房产证的。（国有土地变更：先更房产证，后土地证。集体土地：先土地证，后房产证）。希望对你有帮助。
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