购房协议书无房产证是怎么回事？有人了解吗？

购房协议书无房产证是怎么回事？有人了解吗？

没有房产证的房子协议是无效的，不写也罢，原因如下：
　　首先，国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。
　　其次, 我们也建议大家不要购买这类房子，因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的。
　　第三, 没有产权证不能办理过户的话，那么其中隐藏的风险将会很大，不过户的话房产的所有权还是原业主的。例如，如果原业主离异的话房产将会被分割，如果他有债务被起诉的话，那么这套房产将会被法院列入可执行的财产。

没有房产证，不能证明房子主人合法拥有住房产权，不能办理买卖手续，。 需要你和卖家，一起找到售楼开发商，有你和开发商重新签署一份购房合同，去替换之前卖家那一份，就可以，你再把钱给开发商，而不是卖家，由开发商给钱卖家

你好，这个的话你可以看看以下的建议 没有房产证，不能证明房子主人合法拥有住房产权，不能办理买卖手续，。 需要你和卖家，一起找到售楼开发商，有你和开发商重新签署一份购房合同，去替换之前卖家那一份，就可以，你再把钱给开发商，而不是卖家，由开发商给钱卖家，就相当于你是从开发商手里买下的一手房！