上海保障房有哪些优点缺点如何对其解读？麻烦详细说一下。

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1.其子女在京入幼儿园、中小学，免收解读管理费；
2.在北京可购买商品房及按有关规定购买经济适用房；
3.其子女办理保险；
4.参加北京市购车摇号；
5.其他需持北京市有效证件办理政策。

一、阳光房也称为玻璃房，以大面积的玻璃结构为主要特征，常见于别墅、花园、高档社区、露台或楼顶层等位置，是现有建筑空间的延伸和拓展，阳光房的主要功能是为了亲近自然、享受阳光、休闲娱乐。 二、阳光房顶部材料有：钢化玻璃、阳光板、彩钢板、德高瓦、断桥铝等材料可供选择，各有优劣。最初的阳光房顶部材料多选用钢化玻璃做为顶面，可以最大限度的享受阳光，通透漂亮，但是在夏季阳光房室内温度过高，也成为一个大难题，直到后期兴起的第二代保温隔热阳房及第三代断桥阳光房陆续上市后，才很好的解决了玻璃顶阳光房夏天过热的问题。 三、阳光房顶部材料各有其优劣点，在制作前一定要综合考虑自己需要的选择： 1、钢化玻璃顶：（优点）良好的透光性；（缺点)隔热、保温性能较差。 2、彩钢顶阳光房：（优点)隔热、保温性好，造价便宜；（缺点）采光性差，不透光，颜色单一。 3、德高瓦顶阳光房：（优点)隔热、保温好、颜色多样外表美观漂亮；（缺点）采光差，价格高。 4、断桥铝阳光房：（优点）采光性好，因为选用双层中空玻璃钢，所以隔热和保温性也很好，（缺点）：造价较高。