70年产权怎么理解

70年产权怎么理解

具体解释这产权70年深度含义，可以有以下几点：
　　1.住宅用地的土地使用年限70年，是从该地块取得之日起算。
　　2.70年指的是该地块的国有土地的使用年限，并不是房屋所有权的年限。其中，房产证上会注明房屋年限，包括最后土地使用年限。
　　3.如果70年到期了，房子还在，只需补交地税就可以了，因为土地年限到了，但房子还是属于你的。
　　4.如果房子要拆了，政府会重新分配了，使用年限也是重新计算。
　　5.国家规定城镇建设用地土地实行国有，个人和企业可以有偿使用以及交易使用权。
　　总而言之，户主所购买的房产只要拥有合法的产权证，就属于个人的私有财产，只要房产还存在，个人就拥有该房产的所有权。同理，拥有50年产权的商业用房也是如上规定。

居住用地70年，70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有。如果再次申请土地使用权，则应该根据当时的地价水平，补缴土地出让金。