问一下哪位能简单介绍贷款下不来首付能退吗？

问一下哪位能简单介绍贷款下不来首付能退吗？

1、首先要明确你交纳的是预付款还是定金 ２、另外查查开发商是否有商品房预售许可证 是否需要承担违约责任，需要根据合同约定执行。 如果你承担违约责任，可以要求退款。 因不能贷款而解除合同，过错不在你一方，应退还首付款，也不用支付违约金

你好，首先要弄清楚房贷下不来的原因，如是可通过后期完善的问题，且难度不大，想办法完善；如完善不了，另作考虑；其次，能通过亲朋好友借款且额度符合，即补齐余款；再次，退首付也是没有办法的，当然如贷款办不了的原因是开发商的，可依据合同约定，除退首付为，另要求按约定赔偿当期利息。希望我的回答可以帮到你，谢谢。

你好，据我了解一般房地产开发商会让去其他银行办贷款的，要看贷款批不下来是什么原因了，要是支付能力的话，一般会要求延长还款期限。 想退房就要和开发商商量了，即便同意也要支付一定违约金的，如果不同意只能自己想办法凑够剩下的钱，因为买卖合同签了就有效。不过可以让开发商想办法，因为贷款下不来，他们也拿不到尾款的。 希望这个能帮到你。