按揭房子若遭遇地震成废墟,房贷还要继续吗
答案:1 悬赏:70 手机版
解决时间 2021-03-27 12:47
- 提问者网友:niaiwoma
- 2021-03-26 13:20
按揭房子若遭遇地震成废墟,房贷还要继续吗
最佳答案
- 五星知识达人网友:未来江山和你
- 2021-03-26 14:31
需要的。
一:抵押物(房子)损坏,贷款人失踪,这时候就会终止合同,未偿还的债务核销处理;
二:抵押物(房子)尚存,贷款人失踪,这时会收回无继承人的抵押物,做坏账处理;若有继承入,则继承人继续还贷;
三:抵押物(房子)损坏,贷款人尚在,依然要履行合同,继续偿还贷款;
四:抵押物(房子)尚存,贷款人尚在,依然要履行合同,继续偿还贷款;
所以说就算地震导致房屋受损,贷款人还是需要继续履行合同,偿还贷款的。
还有人问了,假如说房子买了,但开发商还未交付,这个损失谁来承担呢?
遇到这种情况,如果还未交房,损失由开发商自己承担,如果房子已经交付那么损失就由由业主来承担。
现在大家都明白了,所以大家在购买房产的时候,除了考虑到房屋的地段,交通,价格外,还应该多关注房屋自身的质量。很多地震多发的地区,人们也会及时为房屋购买保险。来减少突发情况的损失。
一:抵押物(房子)损坏,贷款人失踪,这时候就会终止合同,未偿还的债务核销处理;
二:抵押物(房子)尚存,贷款人失踪,这时会收回无继承人的抵押物,做坏账处理;若有继承入,则继承人继续还贷;
三:抵押物(房子)损坏,贷款人尚在,依然要履行合同,继续偿还贷款;
四:抵押物(房子)尚存,贷款人尚在,依然要履行合同,继续偿还贷款;
所以说就算地震导致房屋受损,贷款人还是需要继续履行合同,偿还贷款的。
还有人问了,假如说房子买了,但开发商还未交付,这个损失谁来承担呢?
遇到这种情况,如果还未交房,损失由开发商自己承担,如果房子已经交付那么损失就由由业主来承担。
现在大家都明白了,所以大家在购买房产的时候,除了考虑到房屋的地段,交通,价格外,还应该多关注房屋自身的质量。很多地震多发的地区,人们也会及时为房屋购买保险。来减少突发情况的损失。
我要举报
如以上问答信息为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息,可以点下面链接进行举报!
大家都在看
推荐资讯