房子评估是否一定要把房屋性质分清？

因本镇要建设工业基地，涉及到房屋拆迁，而我的房子是国有土地商业房，现在正在赢利中，而评估公司给我的房子按照民用房来评估，请问是否合法？

这种评估是违法的，商业房的拆迁，不光要补偿原有的房屋损失，还要补偿一定的在商业运作中的损失。 如果你的房产证确实是国有土地商业房，那么评估中就必须以你房产证上的房屋性质对待。

货币补偿，则补偿金额根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。

是。那得看看你有没有照，如果有照旧能多给点。