2017年房产税新政策？要注意哪些方面

2017年房产税新政策？要注意哪些方面

是的。还没有房产税全面开征的新消息。只有11月公布的限购政策部分松绑的购房新政。与房产税无关的。

2015房产交易税新政策房产税的征收对象以房屋为主，向产权人征收。征收标准有两种，一种是计价征收计算公式为房产原值乘以(1-10%到30%)乘以(1.2%的税率)。第二种是房产出租要征收的计算公式是房产租金收入乘以(12%的税率)。营业税是对销售不动产的单位或者个人征收的，税率为5.6%由卖方缴纳，若是不动产满五年可以减免。契税是所有权发生变化为征收依据，有买方缴纳。按房产评估额1%到3%缴纳，房屋面积在90平米内首次购房税费为1%，房屋面积在90平方到144平米且首次购房税费为1.5%，如果非首次购房或房屋面积在144平方以上的税费按3%缴纳。个人收入所得税是对卖方征收的一种所得税，税费为1%或差额的20%缴纳，或者满五唯一的话减免。还有其他一些费用包括 1、房屋维修基金为购房总价的2%到3%。 2、交易费，购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%。 3、房屋所有权证工本费100元。 4、土地使用权证工本费80元。希望我的回答能够帮到你。

二套房契税新政策2015：2015年房产契税缴纳比例没有变化，二套房契税都是购房总价的3%，这个都是国家统一规定的。2015房产新政降低了首付比例，商业贷款二套房首付比例为40%，公积金贷款首付比例为30%。