五证不全的现房可以买吗？求大神解答

答案:4 悬赏:40 手机版

解决时间 2021-10-09 20:12

提问者网友：火车头
2021-10-09 06:48

五证不全的现房可以买吗？求大神解答

最佳答案

五星知识达人网友：山河有幸埋战骨
2021-10-09 08:04

一是五证，不全的隐患多。二是价格，最好在开盘或扫盘优惠时买。三是地段。看看周边配套设施如何，卖尝学校、公交等。四是物业，垃圾物业会让你入住后很头疼。

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1楼网友：北城痞子
2021-10-09 11:49

一般要交了房之后，五年以内。首付之后是放贷款，如果你买的是期房还要等着入住，如果是现房直接入住的话，也要入住后一年左右拿房产证。希望可以帮助到你。

2楼网友：不想翻身的咸鱼
2021-10-09 10:27

你好：商品房应该有土地使用证，只有房产证的房子是不能过户的。只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。再多说一句:按国家销售“现房”的规定，已经盖好的房子，不等于是“现房”，已经有人入住的房子也不等于是“现房”，而已领房产证和土地使用证的房子才叫“现房”。这种现房销售已不再需要“销售许可证”，而是要查看“房产证”，签合同也不是必须使用商品房买卖标准合同。购买这种房子，对购房人有利的是可以做到眼见为实，但购房人的眼光可要敏锐点儿，千万别心血来潮，买错了“现房”比买期房更容易使自己陷入被动。希望我的回答对你有所帮助。

3楼网友：痴妹与他
2021-10-09 08:47

五证不全千万别买，开发商再说的天花乱坠也不要听，否则后悔晚矣，我就是深受其害呀

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