我刚刚用租房公积金贷款买了套房子,现在我又急需用钱,哪位能告诉我能用这套未还完贷款的房子做抵押继续贷款吗?如果能,我房子值30万,能带多少?真心感谢!
房子刚买,贷了20万,我还能贷多少,手续费多吗。不在同一个银行贷呢?
可以用住房公积金贷款买来的房子做抵押向银行申请贷款吗?
答案:3 悬赏:70 手机版
解决时间 2021-02-20 13:21
- 提问者网友:太高姿态
- 2021-02-19 15:32
最佳答案
- 五星知识达人网友:舊物识亽
- 2021-02-19 17:07
你还有多少没还? 你最好先把没还的还上完了在做低压代~ 要不然就现在想要接着代那基本不可能的~!
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- 1楼网友:白昼之月
- 2021-02-19 18:32
你好
可以的
按揭房买卖
有贷款的二手房可以经过银行的同意后办理一些手续就可以把按揭的房子进行买卖。
其实这是一种转按揭的行为。
转按揭就是个人住房转按贷款,个人住房转按贷款是指已在银行办理个人住房贷款的借款人,向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。
转按揭的业务流程:
1、买卖双方签订《房屋买卖合同》;
2、买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》;
3、买方交纳房屋价格30%的首付款(按交易价格与评估价格孰低的原则,一年内免评估,以原购买价为准);
4、卖方的贷款银行书面同意提前一次性还款的确认函(包括所欠资款本息、还款帐号);
5、买方据前述文件及个人资信文件向贷款银行申请二手房按揭贷款(提出贷款申请,律师初审,银行复审);
6、卖方向买方实际交付房屋;
7、银行复审通过后放款,向卖方的银行划款;
8、卖方收到款项后,与原贷款行解除贷款合同和抵押登记,与买方、律师一同办理过户、并且抵押给买方的贷款银行;
9、买方的贷款银行将30%的首付款付给卖方。
- 2楼网友:患得患失的劫
- 2021-02-19 18:06
可以,但是手续费加贷款费是正常公积金的3倍以上.大概贷20万左右.
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