房产证担保会有风险吗？担保的风险一般有哪些
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解决时间 2021-10-03 14:19
- 提问者网友：暗中人
- 2021-10-03 08:54
房产证担保会有风险吗？担保的风险一般有哪些
最佳答案
- 五星知识达人网友：有你哪都是故乡
- 2021-10-03 10:20
无房产证不可以办理银行房产抵押贷款。前提是房主拥有合法产权且该房产不受转让限制。原因是:房地产抵押后要经过房管部门进行他项权登记(抵押权),如果没有《房屋所有权证》(或《房地产权证》)将无法办理登记,银行的抵押权无法得到保障,将增大放贷风险,所以银行一般不会接受无房屋产权的房地产抵押的。 但是可以办理房产手续担保贷款，一般需要通过银行授信的专业担保贷款公司，民间贷款金融机构担保、贷款。 通过担保公司、民间金融机构，收取担保金，利率一般比银行高不少。
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- 1楼网友：刀戟声无边
- 2021-10-03 12:32
小产权房在法律上是禁止买卖的，因为没有房产证没有什么保障，如果真要买的话，建议找哪些村委会与私人老板合作开发的或集资房大规模农民房的，买来自己居住还是可以的。这些小产权房以后拆迁的机率比较小，可以控制风险。如果仅是单独一、两栋的小产权房，不建议购买
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