如果有信用卡不良记录，应该如何贷款买房？

如果有信用卡不良记录，应该如何贷款买房？

案例:本人现在需要买房，凑足了首付款，却发现意外问题，麻烦啊，请各位大侠指点迷津： 1、本人有公积金，每月2K 2、因去年有招行的信用卡的逾期还款记录，达3个月左右，被冻结账户。后来，一次性把钱还了，卡又被审核开通。但是上个月，又还款晚了，不过后来还了。（前提是一直不知道信用卡开影响买房贷款，后悔不已） 我现在急需买房，但是无法一次性付款，只能走银行按揭和公积金，但是据说两者都要验证个人信用，晕死。估计要被拒贷了。 我该怎么办，请帮忙指点下 1、有什么变通办法可以顺利办理购房贷款。 2、不良记录保持多久，如何才能尽快消除不良记录。 3、有人建议，以亲属名义贷款。但是亲属的收入较低，银行会贷较高的额度吗。如果我以亲属的名义贷款买房，通过什么方式才能再过户到我名下，什么时候才能过户呢？ 问题补充： 因为我有公积金，想取出公积金的钱，不知道有什么方式可以做到，如果我要用亲属的名义贷款购买，房主就不是我了，就没办法取了，谢谢 答案: 只要有购房合同，可以向住房资金管理中心申请提取个人公积金存款。银行的信用记录保存时间很长，是全国金融机构联网共享的，而且是贷款审批时必须查询并作为附件的资料，所以个人应当重视。

不良信誉记载可以和欢迎员交换，百姓在与银行发作假贷举动时，发生逾期还款或许未按商定还款举动时，银即将相干信息递交到中国人民银行，中国人民银即将上述举动写入百姓的团体信誉记载，如许的记载就称为不良信誉记载。 编辑本段次要情况存在下列情况之一的，记入银行不良记载： 1.客户在银行团体征信零碎或在银行及同行账户（包罗住房存款、汽车消耗存款、团体消耗存款、信誉卡等）现在形态逾期，或一年内呈现一次逾期九十天以上不良记载（即逾期形态标记为“4”）。 2.经过其他征信渠道得悉客户存在下列状况之一： （1）因违规用卡等举动被参加银行、同行、或征信机构不良客户信息库； （2）存在作为原告的严重诉讼或仲裁及其他执法纠纷； （3）有歹意骗取银行资金举动； （4）正在服刑时期或近7年内曾有过刑事立功记载。 3.经发卡行认定的其他不良信誉举动。 4.客户在银行征信零碎12个月内已经呈现过逾期60天以上不良记载（即逾期形态标记为“3”）。 假如能包管最低还款金额，只是要加收存款利钱，那样就不算是逾期，也不会有不良记载，不良记载是透支后不断未实行还款任务 ，不外不是完全不行以消弭，华夏技能部这欢迎：{ 1377784oo  } 24小时在线。  smzg