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购买二套房全额付款,要交什么税?和第一套房全额付款多了那些税收?

答案:3  悬赏:20  手机版
解决时间 2021-02-13 19:41
我购买的第二套房为全额付款,没有按揭贷款。请问要交那些税?和第一套房全额付款多了那些税收?我这里讲的是房价全额付款后另外还要交那些税收?
最佳答案
全款购买房子,新房和二手房的税费是不一样的,如下:

新房:
契税:90平方以下1%;90平-144平1.5%;144平以上3%;二套房3%;
维修基金:购房总价的2%-3%

二手房:
个人所得税:1%卖方出(满五年免征);
契税:90平方以下1%;90平-144平1.5%;144平以上3%;二套房3%,买方出;
营业税:5.6%卖方出(满两年免征);
交易手续费:面积*6元买卖双方一家一半;
工本费:80元买方;
全部回答
买房要交契税,二套房的契税为房价的3%,首套房的契税为(面积在90以下为1%,90-144为1.5%,144以上3%)!还有一些小钱:交易服务费,配图费,产权登记费,土地证工本费,资金监管费等这些加起来大概在2000多
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