购买二套房全额付款,要交什么税?和第一套房全额付款多了那些税收?
答案:3 悬赏:20 手机版
解决时间 2021-02-13 19:41
- 提问者网友:聂風
- 2021-02-12 19:51
我购买的第二套房为全额付款,没有按揭贷款。请问要交那些税?和第一套房全额付款多了那些税收?我这里讲的是房价全额付款后另外还要交那些税收?
最佳答案
- 五星知识达人网友:旧脸谱
- 2021-02-12 20:27
全款购买房子,新房和二手房的税费是不一样的,如下:
新房:
契税:90平方以下1%;90平-144平1.5%;144平以上3%;二套房3%;
维修基金:购房总价的2%-3%
二手房:
个人所得税:1%卖方出(满五年免征);
契税:90平方以下1%;90平-144平1.5%;144平以上3%;二套房3%,买方出;
营业税:5.6%卖方出(满两年免征);
交易手续费:面积*6元买卖双方一家一半;
工本费:80元买方;
新房:
契税:90平方以下1%;90平-144平1.5%;144平以上3%;二套房3%;
维修基金:购房总价的2%-3%
二手房:
个人所得税:1%卖方出(满五年免征);
契税:90平方以下1%;90平-144平1.5%;144平以上3%;二套房3%,买方出;
营业税:5.6%卖方出(满两年免征);
交易手续费:面积*6元买卖双方一家一半;
工本费:80元买方;
全部回答
- 1楼网友:胯下狙击手
- 2021-02-12 22:03
买房要交契税,二套房的契税为房价的3%,首套房的契税为(面积在90以下为1%,90-144为1.5%,144以上3%)!还有一些小钱:交易服务费,配图费,产权登记费,土地证工本费,资金监管费等这些加起来大概在2000多
- 2楼网友:酒者煙囻
- 2021-02-12 21:07
广东省住建厅透露,广东正研究将房地产税收从交易环节改为主要从保有环节征收 广东省住房和城乡建设厅总经济师吕洪清昨日透露,正研究将目前房地产税收主要从交易环节征收改为主要从保有环节征收,增加房屋持有成本,抑制投机投资性购房需求。 吕洪清同时透露,今年前两月全省商品房量价齐降,但3月以来房企积极促销,主动带低商品住房价格来应对当前市场变化,取得了不错的业绩。
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