什么是SOHO公寓
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解决时间 2021-02-11 13:14
- 提问者网友:浪荡绅士
- 2021-02-10 17:40
什么是SOHO公寓
最佳答案
- 五星知识达人网友:酒安江南
- 2021-02-10 18:33
SOHO——Small office(and) Home office,直译就是在家庭办公室、小型办公室的意思,实际上就是自由职业或自由职业者的意思。当然,SOHO也代表了一种更为自由、开放、弹性的工作方式。
网络时代的到来,使得SOHO成为人们争相追逐的时髦词汇之一,专门为SOHO族设计的房屋、家具、用品也成为商家的新卖点,现代城之所以叫“SOHO现代城”,意思就是给自由职业者准备的商、住合一的公寓,一时间风光无限。
购房SOHO主要有6大特点:
1、它的建筑可按单元式分隔销售;
2、SOHO办公用地性质是办公,土地使用年限为50年;
3、很多不享受本市户口准入政策的限制;
4、SOHO办公的建筑布局可采用公寓套房式的建筑布局,不得设置阳台;
5、其用水、用电、用气等价格按照商业价格收取;
6、建筑日照间距按照办公建筑控制。
拓展资料优点:
年轻时尚,设计感强,非常适合一个人居住使用;投入资金少;交通方便,通常离市中心比较近;升值空间大;比较容易出租。
缺点:
有些SOHO是商业用途,水电物业类费用比较高;一层内住户较多,甚至有公司,居住感比较一般。SOHO公寓结合商业与住宿两性质合一的场合,比较适合办公人士居住或者作为投资、出租,比较没有居住感。
网络时代的到来,使得SOHO成为人们争相追逐的时髦词汇之一,专门为SOHO族设计的房屋、家具、用品也成为商家的新卖点,现代城之所以叫“SOHO现代城”,意思就是给自由职业者准备的商、住合一的公寓,一时间风光无限。
购房SOHO主要有6大特点:
1、它的建筑可按单元式分隔销售;
2、SOHO办公用地性质是办公,土地使用年限为50年;
3、很多不享受本市户口准入政策的限制;
4、SOHO办公的建筑布局可采用公寓套房式的建筑布局,不得设置阳台;
5、其用水、用电、用气等价格按照商业价格收取;
6、建筑日照间距按照办公建筑控制。
拓展资料优点:
年轻时尚,设计感强,非常适合一个人居住使用;投入资金少;交通方便,通常离市中心比较近;升值空间大;比较容易出租。
缺点:
有些SOHO是商业用途,水电物业类费用比较高;一层内住户较多,甚至有公司,居住感比较一般。SOHO公寓结合商业与住宿两性质合一的场合,比较适合办公人士居住或者作为投资、出租,比较没有居住感。
全部回答
- 1楼网友:第幾種人
- 2021-02-10 21:14
从房屋性质上说,SOHO公寓和酒店式公寓两者同为商业地产
,都属于40-50年产权的房屋,还均具备居住功能,这是最大的相似,不过,撇开这些方面,两者的差别就开始显现,比如,SOHO公寓还强调其房屋的办公性质,也就是说,SOHO公寓既是办公用房也是居住用房,是一种宜居宜商的商业地产综合体。反观酒店式公寓,它仅是一种采用酒店式管理的商用住房,不具备办公性质。
,都属于40-50年产权的房屋,还均具备居住功能,这是最大的相似,不过,撇开这些方面,两者的差别就开始显现,比如,SOHO公寓还强调其房屋的办公性质,也就是说,SOHO公寓既是办公用房也是居住用房,是一种宜居宜商的商业地产综合体。反观酒店式公寓,它仅是一种采用酒店式管理的商用住房,不具备办公性质。
- 2楼网友:时间的尘埃
- 2021-02-10 19:38
简单说就是,办公室和卧室的区别,一个主要休息,一个主要办公
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